Immobiliendaten:
Wohnflächen:
Kaufpreise:
Wohneinheiten:
29,64 m² – 137,36 m²
ab 48.045 €
11
Wohnflächen:
Kaufpreise:
Wohneinheiten:
29,64 bis 137,36 m²
ab 48.045 €
11
Highlights
- Baujahr: 1910
- 11 Wohneinheiten, 11 Stellplätze
- Alle Wohnungen mit Loggia, Garten oder Balkon
- Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner:
Rico Gierke
0178 / 8 999 165
Das Objekt
Dieses charmante dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 3.437 m² Grundstück direkt am Küchensee errichtet und somit sind die bekannten Ruderregatten aus den einzigartigen Wintergärten bzw. Dachterrassen zu genießen.
Neben dem unvergleichlichen Seeblick überzeugt das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit hellen Räumlichkeiten. Die angebotenen Renditewohnungen befindet sich in Ratzeburg mit kurzem Weg in die Innenstadt.
Das Gebäude wurde 1910 ursprünglich als Sanatorium errichtet und in den 50er Jahren zu einem Hotel mit großem Festsaal umgebaut.
Nach Aufgabe des Hotelbetriebes wurde das Objekt im Jahre 1959 zur Wohnungsnutzung umgeplant und umgebaut.
Auf rund 953,37 m² Wohnfläche verteilen sich in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Gegensprechanlagen, die bereits Bestandteil des Kaufpreises sind. Die Wohnräume sind mit Dielenboden ausgestattet und sorgen so für eine besonders attraktive Wohnatmosphäre. Die Badezimmer sind zum Teil mit Badewannen oder Duschkabinen im modernen Stil ausgestattet.
Tageslicht ist in allen Bädern selbstverständlich. Eine kleine Stellplatzanlage befindet sich direkt neben dem Gebäude. Zudem ist dieses ästhetische Objekt vollständig unterkellert.
Highlights:
- Objekttyp Renditewohnung
- Objektzustand Teilsaniert
- Heizungsart Zentralheizung 2021
- Befeuerung Gas Endenergieverbrauch 165,90 kWh/(m²*a)
- Wohnfläche von 29,64 m²- 137,36 m²
- Grundstück ca. 3.437 m²
- Mieteinnahmen 9,50 EUR pro m²
- Kaufpreise 48.045 EUR – 336.532 EUR (2.450 €/m² Wohnfläche)
Allgemeine Daten:
Wohnflächen:
Kaufpreise:
Wohneinheiten:
29,64 bis 137,36 m²
ab 48.045 €
11
Das Objekt
Dieses charmante dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 3.437 m² Grundstück direkt am Küchensee errichtet und somit sind die bekannten Ruderregatten aus den einzigartigen Wintergärten bzw. Dachterrassen zu genießen.
Neben dem unvergleichlichen Seeblick überzeugt das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit hellen Räumlichkeiten. Die angebotenen Renditewohnungen befindet sich in Ratzeburg mit kurzem Weg in die Innenstadt.
Das Gebäude wurde 1910 ursprünglich als Sanatorium errichtet und in den 50er Jahren zu einem Hotel mit großem Festsaal umgebaut.
Nach Aufgabe des Hotelbetriebes wurde das Objekt im Jahre 1959 zur Wohnungsnutzung umgeplant und umgebaut.
Auf rund 953,37 m² Wohnfläche verteilen sich in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Gegensprechanlagen, die bereits Bestandteil des Kaufpreises sind. Die Wohnräume sind mit Dielenboden ausgestattet und sorgen so für eine besonders attraktive Wohnatmosphäre. Die Badezimmer sind zum Teil mit Badewannen oder Duschkabinen im modernen Stil ausgestattet.
Tageslicht ist in allen Bädern selbstverständlich. Eine kleine Stellplatzanlage befindet sich direkt neben dem Gebäude. Zudem ist dieses ästhetische Objekt vollständig unterkellert.
Highlights:
- Objekttyp Renditewohnung
- Objektzustand Teilsaniert
- Heizungsart Zentralheizung 2021
- Befeuerung Gas
- Endenergieverbrauch 165,90 kWh/(m²*a)
Allgemeine Daten:
Wohnflächen:
Grundstück:
Mieteinnahmen
Kaufpreise:
29,64 m²- 137,36 m²
ca. 3.437 m²
9,50 € pro m²
48.045 € – 336.532 €
2.450 €/m²
Makrolage
Die Renditewohnungen befinden sich direkt am beliebten Küchensee der Kreisstadt und des Luftkurortes Ratzeburg. Mit dem Pkw, besonders interessant für auswärtig Berufstätige, sind die naheliegenden Bundesstraßen B207 und B208 in ca. 5 Min erreichbar, die die direkten Verbindungen zu den Autobahnen A1, A20 und A24 sind und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Hamburg, Lübeck oder Schwerin ermöglichen. Da sich die Immobilie in der Nähe zum Ratzeburger Bahnhof befindet (unter 2 km), wird Pendlern zusätzlich eine Alternative zum Straßenverkehr geboten.
Wasser ist das beherrschende Thema in der Inselstadt Ratzeburg. Denn ihr Zentrum liegt auf einer Insel, umgeben von 4 Seen: Dem Großen Ratzeburger See, dem Großen Küchensee, dem Kleinen Küchensee und dem Domsee. Wander- und Radwege führen um die Insel und die Seen herum, Bade- und Rastplätze sind überall vorhanden. Für Aktivität und Ruhe ist alles da. Im Zentrum von Ratzeburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärztliche Versorgungen und Cafés fußläufig erreichbar.
Mikrolage:
- Küchensee: 50 m
- Kindertagesstätte: 1 km
- Supermarkt: 1 km
- Ärztliche Versorgung: 1 km
- Grundschule: 1 km
- Weiterführende Schulen: 1 km
Makrolage
Die Renditewohnungen befinden sich direkt am beliebten Küchensee der Kreisstadt und des Luftkurortes Ratzeburg. Mit dem Pkw, besonders interessant für auswärtig Berufstätige, sind die naheliegenden Bundesstraßen B207 und B208 in ca. 5 Min erreichbar, die die direkten Verbindungen zu den Autobahnen A1, A20 und A24 sind und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Hamburg, Lübeck oder Schwerin ermöglichen. Da sich die Immobilie in der Nähe zum Ratzeburger Bahnhof befindet (unter 2 km), wird Pendlern zusätzlich eine Alternative zum Straßenverkehr geboten.
Wasser ist das beherrschende Thema in der Inselstadt Ratzeburg. Denn ihr Zentrum liegt auf einer Insel, umgeben von 4 Seen: Dem Großen Ratzeburger See, dem Großen Küchensee, dem Kleinen Küchensee und dem Domsee. Wander- und Radwege führen um die Insel und die Seen herum, Bade- und Rastplätze sind überall vorhanden. Für Aktivität und Ruhe ist alles da. Im Zentrum von Ratzeburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärztliche Versorgungen und Cafés fußläufig erreichbar.
Mikrolage:
-
Küchensee: 50m
-
Kindertagesstätte: 1 km
-
Supermarkt: 1 km
-
Ärztliche Versorgung: 1 km
-
Grundschule: 1 km
-
Weiterführende Schulen: 1 km
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