Bestandsobjekt in Leipzig

Die Adlershelmstraße befindet sich im ruhigen Stadtteil Anger-Crottendorf im Stadtbezirk Ost, nahe   der Innenstadt. So ist der Hauptbahnhof nur vier Kilometer entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreicht man außerdem die B2. Von hier können zügig die Autobahnen A9 und A14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden.

Der überschaubare Stadtteil Anger-Crottendorf (Fläche beträgt ca. 1,86 Quadratkilometer) liegt etwa vier Kilometer östlich des Stadtzentrums. Seine Nachbarortsteile sind von Norden im Uhrzeigersinn Sellerhausen-Stünz, Mölkau, Stötteritz, Reudnitz-Thonberg, Neustadt-Neuschönefeld und Volkmarsdorf. In seinem östlichen Teil enthält Anger-Crottendorf einen Teil des Auengebietes der Östlichen Rietzschke.

Seit 1999 nimmt die Bevölkerung in Anger-Crottendorf kontinuierlich zu, bis zuletzt auf 12.057  E Einwohner (Stand: 2019). Der rasante Aufstieg von Anger-Crottendorf und den angrenzenden  Stadtteilen ist begründet in der strategischen Neuorientierung der Stadt Leipzig. Diese Quartiere bilden eines der Schwerpunkte im Integrierten Stadtentwicklungskonzept 2020.

Demnach werden kommunale und private Akteure besonders gefördert, um die Zukunfts- und  Konkurrenzfähigkeit des Leipziger Ostens weiter zu entwickeln. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Bahnnetz angebunden. Drei wichtige Linien erreicht man problemlos zu Fuß. Auch Schulen  und Kitas sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein großer Konsum, der neben den Waren des täglichen  Bedarfs auch einen Tabakwarenshop mit Lotto-Annahmestelle und Zeitschriftenverkauf sowie einen Bäcker beherbergt. Anger-Crottendorf weist trotz seiner zentrumsnahen Lage viel Grün auf. Da sind zunächst die zahlreichen Kleingartenvereine zu nennen, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus den Gemüseanbaufeldern in der Rietzschke-Aue entstanden.

Als „Kleingartenpark Südost“ sind sie Teil des Landschaftsschutzgebietes „Östliche Rietzschke“. Zwei kleine Parkanlagen gibt es in der Nähe. Der Ramdohrsche Park an der Breiten Straße gehörte ehemals zu einem vom Kommissionsbuchhändler Franz Wagner als Sommersitz genutzten  Bauerngut. Der Lilo-Herrmann-Park zwischen Zweinaundorfer und Theodor-Neubauer-Straße gehörte zur ehemaligen Villa des Fabrikanten Karl Krause.

1287 wurde der Ort erstmals als „pavorum Scochere“ (Zschocher altslaw. „Zypergras“) erwähnt. Im September 1994 wurde beschlossen, Kleinzschocher zum Sanierungsgebiet zu machen. Es war im Rahmen des Förderprogrammes URBAN II ein Bereich der Stadtentwicklung im Leipziger Westen. Besonders zu erwähnen sind die Neugestaltung der Industriebrache Rolf-Axen-Straße, Aufwertung und Neugestaltung von Wegeverbindungen und öffentlichen Freiflächen im Bereich Kantatenweg und Neugestaltung des südlichen Eingangsbereiches des Volksparks Kleinzschocher.

Seit 2008 gibt es nach Abriss der alten Volksschwimmhalle das neue „Sportbad an der Elster“. Das Leistungsangebot und die Größe des Schwimmbeckens unterscheidet es von den anderen Schwimmhallen der Stadt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kindergärten, Versorgungseinrichtungen, ÖPNV) sind fußläufig erreichbar. Durch die Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 ist die Anbindung an das Stadtzentrum mit nur wenigen Fahrminuten gegeben. Auch die Fernverbindungen sind über die Südautobahn (A38) gut zu erreichen. Der Stadtteil entwickelt seinen eigenen Charme durch die umgebenden und eingestreuten Grün- und Erholungsflächen sowie zahlreichen Kleingeschäften.