Bestandsobjekt Rido Immobilien Bad Belzig

Immobiliendaten:

Wohnflächen:

Kaufpreise:

Wohneinheiten:

67,50 m² – 93,42 m²

ab 148.000 €

12

Wohnflächen:

Kaufpreise:

Wohneinheiten:

67,50 m² bis 93,42 m²

ab 148.000 €

12

Highlights

  • Baujahr ca. 1997
  • 12 Wohneinheiten
  • voll unterkellert
  • Wohnflächen von 67,50 m²– 93,42 m²
  • Miete 6,00 €/m²
  • Kaufpreise von 148.000 Euro – 205.000 Euro
  • Kaufpreise pro m²: ca. 2.200 Euro
  • 12 Stellplätze
  • Kosten Stellplatz 5.000 Euro

Ihr Ansprechpartner:
Rico Gierke
0178 / 8 999 165

Das Objekt

Die beiden miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser liegen am Ortsrand von Bad Belzig auf einem großzügigen Grundstück umgeben von viel Grün.
 
Die unmittelbar vor dem Objekt liegende Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an die historische Altstadt, die ansonsten mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen ist.
Die Anlage wurde im Jahr 1997 errichtet und ist unter-kellert. Den Mietern stehen Mieterkeller, Fahrradabstell-und Waschräume zur Verfügung. Insgesamt sind die 12 Wohnungen auf beide Häuser verteilt.
Es handelt sich dabei um 2-4 Zimmer-Wohnungen mit 67-93 m2. Alle
Wohnungen verfügen über Terrassen mit kleinen Gärten, sowie in den Obergeschossen über große Balkone. Die frühere öffentliche Förderung ist abgelaufen und alle damit verbundenen Beschränkungen sind erledigt. Entsprechende Grundbucheinträge werden gelöscht.
 
In der Eigentümerversammlung wurde beschlossen, eine Sonderumlage zu bilden, um das optische Erscheinungs-bild aufzuwerten und die technischen Einrichtungen auf den neuesten Stand zu bringen. Daher sollen u. a. die Fassade neu gestrichen, die beide Eingangsbereiche überdacht, der Heizkessel und die Müllplatzbehausung erneuert und die Stellplätze mit Park-bügel versehen werden.

Abschreibung:

linear nach § 7, Abs. 4 EStG

Highlights:

  • Baujahr ca. 1997
  • 12 Wohneinheiten
  • voll unterkellert
  • Wohnflächen von 67,50 m²– 93,42 m²
  • Miete 6,00 €/m²
  • Kaufpreise von 148.000 Euro – 205.000 Euro
  • Kaufpreise pro m²: ca. 2.200 Euro
  • 12 Stellplätze
  • Kosten Stellplatz 5.000

Allgemeine Daten:

Wohnflächen:

Kaufpreise:

Wohneinheiten:

 67,50 m²– 93,42 m²

ab 148.000 €

12

Das Objekt

Die beiden miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser liegen am Ortsrand von Bad Belzig auf einem großzügigen Grundstück umgeben von viel Grün.
 
Die unmittelbar vor dem Objekt liegende Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an die historische Altstadt, die ansonsten mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen ist.
Die Anlage wurde im Jahr 1997 errichtet und ist unter-kellert. Den Mietern stehen Mieterkeller, Fahrradabstell-und Waschräume zur Verfügung. Insgesamt sind die 12 Wohnungen auf beide Häuser verteilt.
Es handelt sich dabei um 2-4 Zimmer-Wohnungen mit 67-93 m2. Alle
Wohnungen verfügen über Terrassen mit kleinen Gärten, sowie in den Obergeschossen über große Balkone. Die frühere öffentliche Förderung ist abgelaufen und alle damit verbundenen Beschränkungen sind erledigt. Entsprechende Grundbucheinträge werden gelöscht.
 
In der Eigentümerversammlung wurde beschlossen, eine Sonderumlage zu bilden, um das optische Erscheinungs-bild aufzuwerten und die technischen Einrichtungen auf den neuesten Stand zu bringen. Daher sollen u. a. die Fassade neu gestrichen, die beide Eingangsbereiche überdacht, der Heizkessel und die Müllplatzbehausung erneuert und die Stellplätze mit Park-bügel versehen werden.

Abschreibung:

linear nach § 7, Abs. 4 EStG

Standort Kurort Bad Belzig

Bad Belzig ist ein anerkannter Kurort mitten im Naturpark Hoher Fläming und liegt rund 80 km von Berlin und ca. 60 km von Potsdam entfernt. Vom Bahnhof Bad Belzig erreicht man den Haupt-bahnhof in Potsdam in ca. 58 Minuten.
Bad Belzig hat rund 11.000 Einwohner, die Tendenz ist steigend. Erstmals erwähnt wurde es im Jahre 997 urkundlich. Nach der Wende blüht Bad Belzig auf. So wird es 1993 Kreisstadt des neu gebildeten Großkreises Potsdam-Mittelmark.


1996 wird eine Quelle mit Thermalsohle in 775 m Tiefe erschlossen. Durch die Eröffnung des Thermalbads, Stein Therme, im Jahr 2002 wurde Bad Belzig als Kurort anerkannt. Es entwickelte sich zum Geheimtipp als Deutschlands jüngstes Thermalsole Heilbad.
Im Jahr 2010 wurde aus der Stadt Belzig das Bad Belzig. Neben der Therme lockt aber auch ins-besondere die historische Altstadt zahlreiche Touristen an.


Die Burg Eisenhardt, die St.-Briccius-Kirche aus dem 12. Jahrhundert oder die Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert sind als Touristenmagnete nur exemplarisch genannt.
Eingebettet ist Bad Belzig vom Naturpark Hoher Fläming, der mit 827 km2 das drittgrößte Groß-schutzgebiet im Bundesland Brandenburg darstellt. Hier kann man den internationalen Kunstwander-weg ebenso genießen, wie das Wandern oder
Radeln durch Wiesen, Wälder, Felder und Alleen. Das Schloss Wiesenburg mit seiner schmucken Renaissancefassade und seinem beeindruckenden Park laden zum Entdecken ein.
Ob historische Altstadt, charmante Dörfer, alte Feldsteinkirchen oder beeindruckende Burgen und Schlösser verbunden mit wunderschöner Natur; hier kann man vieles erkunden. Lernen Sie das alte Preußen von seiner schönsten Seite kennen.

Highlights:

  • Baujahr ca. 1997
  • 12 Wohneinheiten
  • voll unterkellert
  • Wohnflächen von 67,50 m²– 93,42 m²
  • Miete 6,00 €/m²
  • Kaufpreise von 148.000 Euro – 205.000 Euro
  • Kaufpreise pro m²: ca. 2.200 Euro
  • 12 Stellplätze
  • Kosten Stellplatz 5.000 Euro

Allgemeine Daten:

Wohnflächen:

Kaufpreise:

Wohneinheiten:

67,50 m² – 93,42 m²

ab 148.000 €

12

Standort Bad Belzig

Bad Belzig ist ein anerkannter Kurort mitten im Naturpark Hoher Fläming und liegt rund 80 km von Berlin und ca. 60 km von Potsdam entfernt. Vom Bahnhof Bad Belzig erreicht man den Haupt-bahnhof in Potsdam in ca. 58 Minuten.
Bad Belzig hat rund 11.000 Einwohner, die Tendenz ist steigend. Erstmals erwähnt wurde es im Jahre 997 urkundlich. Nach der Wende blüht Bad Belzig auf. So wird es 1993 Kreisstadt des neu gebildeten Großkreises Potsdam-Mittelmark.


1996 wird eine Quelle mit Thermalsohle in 775 m Tiefe erschlossen. Durch die Eröffnung des Thermalbads, Stein Therme, im Jahr 2002 wurde Bad Belzig als Kurort anerkannt. Es entwickelte sich zum Geheimtipp als Deutschlands jüngstes Thermalsole Heilbad.
Im Jahr 2010 wurde aus der Stadt Belzig das Bad Belzig. Neben der Therme lockt aber auch ins-besondere die historische Altstadt zahlreiche Touristen an.


Die Burg Eisenhardt, die St.-Briccius-Kirche aus dem 12. Jahrhundert oder die Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert sind als Touristenmagnete nur exemplarisch genannt.
Eingebettet ist Bad Belzig vom Naturpark Hoher Fläming, der mit 827 km2 das drittgrößte Groß-schutzgebiet im Bundesland Brandenburg darstellt. Hier kann man den internationalen Kunstwander-weg ebenso genießen, wie das Wandern oder
Radeln durch Wiesen, Wälder, Felder und Alleen. Das Schloss Wiesenburg mit seiner schmucken Renaissancefassade und seinem beeindruckenden Park laden zum Entdecken ein.
Ob historische Altstadt, charmante Dörfer, alte Feldsteinkirchen oder beeindruckende Burgen und Schlösser verbunden mit wunderschöner Natur; hier kann man vieles erkunden. Lernen Sie das alte Preußen von seiner schönsten Seite kennen.

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